一、招標(biāo)條件

點(diǎn)軍五龍13-1、13-2號(hào)地塊商品房項(xiàng)目,已由宜昌市點(diǎn)軍區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證【登記備案項(xiàng)目代碼2020-420504-70-03-027761】批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為宜昌市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北興焱工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目13-1號(hào)地塊建筑方案深化及施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。

二、本次招標(biāo)工程概況

2.1工程概況：該項(xiàng)目13-1#地塊占地面積125081.41平方米，擬定建筑面積約34.7萬(wàn)平方米，其中地上約24.5萬(wàn)平方米，地下約10.2萬(wàn)平方米。

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：五龍三路與雙十路交叉口。

2.3招標(biāo)范圍：建筑方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于總規(guī)、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、室外綜合管網(wǎng)、幕墻設(shè)計(jì)、所有構(gòu)件的二次深化設(shè)計(jì)、地下室停車分區(qū)及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)）、人防設(shè)計(jì)、公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)、樓宇亮化設(shè)計(jì)，以及相關(guān)配合工作，施工階段后續(xù)服務(wù)工作。由中標(biāo)人協(xié)助完成方案設(shè)計(jì)規(guī)劃報(bào)批（含調(diào)整），并確保建筑方案、施工圖、人防設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、樓宇亮化設(shè)計(jì)，通過(guò)相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門(mén)審批及后續(xù)相關(guān)服務(wù)工作（含設(shè)計(jì)變更）。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：

（1）建筑方案深化設(shè)計(jì)：①建筑單體平面圖：各主要樓層平面圖，包括各種主要戶型（單元）平面圖、地下室平面圖；②主要單體立面圖（含正立面，側(cè)立面、背立面）；③建筑效果圖：整體鳥(niǎo)瞰圖、夜景圖、單體效果圖（每個(gè)具有代表性的單體不少于兩幅）、主要街道沿街效果圖；④場(chǎng)地豎向分析（宜體現(xiàn)有建筑體塊或剖面圖與周邊山體、市政道路的標(biāo)高及退距關(guān)系）；⑤山體邊坡處理方案；⑥人防、消防、電力設(shè)計(jì)方案。并需滿足方案報(bào)規(guī)要求。

  （2）施工圖設(shè)計(jì)：包括且不限于總規(guī)、建筑（需提供鋁合金門(mén)窗、入戶門(mén)、防火門(mén)窗、外墻裝飾材料等精確選型及做法）、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、室外綜合管網(wǎng)（含無(wú)動(dòng)力地埋裝置）、幕墻設(shè)計(jì)、構(gòu)件二次深化設(shè)計(jì)、地下室停車分區(qū)及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)。滿足施工圖審查、消防審查要求，并確保圖紙審查通過(guò)。

  （3）人防設(shè)計(jì)：人防方案設(shè)計(jì)、人防施工圖設(shè)計(jì)，滿足人防審查要求，并確保圖紙審查通過(guò)。

  （4）公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì): ①設(shè)計(jì)范圍：主樓地下室入戶大廳、一層入戶大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室、標(biāo)準(zhǔn)層連廊、商業(yè)公共區(qū)域、物業(yè)等配套用房。②提交成果：裝修方案及效果圖、材料選型方案、裝修施工圖。

（5）樓宇亮化設(shè)計(jì)：①夜景亮化鳥(niǎo)瞰圖、單體亮化效果圖、燈具選型方案。②施工圖設(shè)計(jì)。

2.4項(xiàng)目工期要求：建筑方案深化設(shè)計(jì)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后15日歷天提交，13-1#商業(yè)及大門(mén)施工圖設(shè)計(jì)在建筑規(guī)劃方案確定后20日歷天完成，13-1#多層住宅區(qū)域施工圖設(shè)計(jì)在建筑規(guī)劃方案確定后30日歷天，13-1#高層住宅區(qū)域施工圖設(shè)計(jì)在建筑規(guī)劃方案確定后45日歷天完成其他設(shè)計(jì)文件根據(jù)實(shí)施進(jìn)度分階段提交。其他設(shè)計(jì)成果資料根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度提交。

2.5項(xiàng)目工程質(zhì)量要求：

提交的成果必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，各階段及專項(xiàng)文件滿足相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門(mén)審查審批要求。

建筑方案深化設(shè)計(jì)的深度需滿足發(fā)包人主要專業(yè)技術(shù)方案確定要求，比如報(bào)規(guī)方案、外立面深化設(shè)計(jì)等，中標(biāo)單位需按招標(biāo)人要求的時(shí)間完成市規(guī)劃局對(duì)建筑方案的修改意見(jiàn)，確保規(guī)劃審批通過(guò)。

施工圖設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)經(jīng)圖紙審查咨詢機(jī)構(gòu)審查，以核準(zhǔn)的審查合格書(shū)為準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求。施工圖設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容，確保是施工圖審查、消防審查、人防審查等審批通過(guò)。

公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)、樓宇亮化設(shè)計(jì)須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，并確保通過(guò)相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門(mén)審批通過(guò)。

三、本工程采用資格后審，對(duì)投標(biāo)人的資格審查要求如下（詳細(xì)情況見(jiàn)本工程招標(biāo)文件）：

3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書(shū)原件彩色掃描件）

3.2投標(biāo)人具有工商行政主管部門(mén)核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效；（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.3擬派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師；（上傳證書(shū)原件彩色掃描件）

3.4擬派本項(xiàng)目的其他設(shè)計(jì)人員（不含設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）不少于5人，專業(yè)配備應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水（或公用設(shè)備）、電氣、暖通；（上傳證書(shū)原件彩色掃描件）

3.5提供擬派本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)人員2020年4月至投標(biāo)截止時(shí)間止任意連續(xù)三個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；（上傳社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明原件（需加蓋人社部門(mén)公章）彩色掃描件或帶二維碼或電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位，分公司繳納有效）；

3.6投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“湖北省公共資源招標(biāo)投標(biāo)信用信息平臺(tái)”未被列入信用黑名單；（開(kāi)標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對(duì)所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。）

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)； 

3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與工程投標(biāo)。

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過(guò)資格審查。 

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評(píng)委和招標(biāo)人將不予采信。

四、招標(biāo)文件的的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須注冊(cè)成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會(huì)員專區(qū)（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為2020年9月18日至2020年9月28日下午17時(shí)30分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作參見(jiàn)《宜昌市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》）

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣貳萬(wàn)元整（￥：20000元），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，通過(guò)在網(wǎng)員誠(chéng)信庫(kù)中備案的企業(yè)銀行基本賬戶，將所規(guī)定數(shù)額的保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納至該項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的保證金賬戶內(nèi)（不接受現(xiàn)金繳納），具體保證金收取信息詳見(jiàn)招標(biāo)文件。注意：不同交易項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的保證金收取賬號(hào)各不相同，投標(biāo)人應(yīng)注意不得混淆。

六、投標(biāo)文件遞交

投標(biāo)截止時(shí)間為2020年10月16日上午9時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)）將拒收。投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開(kāi)標(biāo)

本工程的開(kāi)標(biāo)會(huì)將于投標(biāo)截止的同一時(shí)間由招標(biāo)機(jī)構(gòu)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市城東大道2號(hào)七樓，宜昌市公共資源交易中心701開(kāi)標(biāo)廳組織解密工作，并在申請(qǐng)截止時(shí)間30分鐘前進(jìn)入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書(shū)，登錄“宜昌不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段作在線開(kāi)標(biāo)前的準(zhǔn)備工作。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請(qǐng)截止時(shí)間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書(shū)，登錄“宜昌不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所申請(qǐng)標(biāo)段參加在線開(kāi)標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

八、合同簽訂：設(shè)計(jì)合同須由中標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人（必須有法定代表人授權(quán)委托書(shū)）洽談并簽署，否則視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。 

九、信息發(fā)布開(kāi)始時(shí)間：2020年9月18日。

十、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌市公共資源交易中心網(wǎng)、宜昌城建控股集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)、湖北興焱工程咨詢有限公司網(wǎng)。

十一、聯(lián)系人及方式

招標(biāo)人：宜昌市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司

地址：宜昌市沿江大道189號(hào)

聯(lián)系人：劉峰

聯(lián)系電話：0717-6241350

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北興焱工程咨詢有限公司

地址：宜昌市中南路35號(hào)興發(fā)廣場(chǎng)A座寫(xiě)字樓5樓

聯(lián)系人：高開(kāi)華

聯(lián)系電話：0717-6485566-8042

時(shí)間：2020年9月18日