宜昌市養(yǎng)老綜合服務(wù)PPP示范項(xiàng)目設(shè)計(jì)

變更招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目宜昌市養(yǎng)老綜合服務(wù)PPP示范項(xiàng)目，已由“宜發(fā)改審批函〔2017〕3號”文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金為亞行貸款資金、財(cái)政資金、社會資本方投資資金，招標(biāo)人為宜昌建投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北興焱工程咨詢有限公司?，F(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

2.項(xiàng)目概況、招標(biāo)內(nèi)容及范圍 

2.1項(xiàng)目投資及融資方案

本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資7.28億元，其中，政府出資6.26億元占總投資86%；社會資本方出資1.02億元（主要是裝修和設(shè)備部分），占總投資14%。政府出資中申請利用亞洲開發(fā)銀行PPP示范項(xiàng)目專項(xiàng)貸款5000萬美元，合計(jì)人民幣3.25億（按匯率1:6.5），占總投資44.6%。擬申請亞行專項(xiàng)貸款將采用新的結(jié)果導(dǎo)向性（RBL）貸款工具，即通過對項(xiàng)目包含的PPP能力建設(shè)和養(yǎng)老示范項(xiàng)目所設(shè)定的各項(xiàng)支付指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況評估，獲得相應(yīng)貸款的支付。

2.2項(xiàng)目概況：

2.2.1一個“醫(yī)養(yǎng)療綜合體示范基地”（醫(yī)養(yǎng)結(jié)合+老年學(xué)老年醫(yī)學(xué)研究實(shí)訓(xùn)示范基地）；

2.2.2三個“社區(qū)養(yǎng)老綜合體示范基地”（居家、社區(qū)、機(jī)構(gòu)三位一體的全覆蓋綜合養(yǎng)老示范基地）

2.2.3本項(xiàng)目共占地約25575.83㎡，建筑面積約53300㎡，其中改建面積約為12500㎡；新增1255個床位。

以上子項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及子項(xiàng)目類別及數(shù)量為暫定內(nèi)容，實(shí)際子項(xiàng)目類別及數(shù)量以初步設(shè)計(jì)批復(fù)的規(guī)模為準(zhǔn)。

2.3選址：湖北省宜昌市西陵區(qū)。具體建設(shè)地點(diǎn)為：

2.3.1宜昌市西陵區(qū)莢灣路8號葛洲壩旅游學(xué)校。

2.3.2宜昌市西陵區(qū)得勝街89號宜昌市商業(yè)學(xué)校。

2.3.3宜昌市西陵區(qū)氣象臺路1號宜昌市藝術(shù)學(xué)校。

2.3.4宜昌市西陵區(qū)氣象臺路2號宜昌市公安局西陵分局。

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容

2.4.1部分子項(xiàng)目或子項(xiàng)目的部分建筑工作內(nèi)容為改造設(shè)計(jì)；

2.4.2規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、人防、建筑幕墻工程、照明工程、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、消防工程、建筑裝飾工程、景觀綠化工程設(shè)計(jì)、輕型鋼結(jié)構(gòu)工程紅線范圍內(nèi)的室外工程及相關(guān)附屬工程等所有設(shè)計(jì)（不含建筑的二次精裝修），由中標(biāo)人完成設(shè)計(jì)任務(wù)并確保設(shè)計(jì)成果通過審批，完成施工圖設(shè)計(jì)和后續(xù)相關(guān)服務(wù)工作，配合招標(biāo)人完成其它各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)。

2.5服務(wù)周期：120日歷天（方案設(shè)計(jì)時限：30日歷天；初步設(shè)計(jì)時限： 30日歷天；施工圖設(shè)計(jì)時限：60日歷天）。

2.6設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）的深度及相關(guān)國家規(guī)定設(shè)計(jì)深度要求，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，確保通過行政審批單位對設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的審查。

3.本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.1具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照,投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（提供營業(yè)執(zhí)照副本原件）

3.2投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；（提供資質(zhì)證書原件）

3.3投標(biāo)人類似業(yè)績要求：

3.3.1投標(biāo)人近五年(以招標(biāo)公告發(fā)布日期為準(zhǔn)，前五年內(nèi))應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在50000㎡及以上的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)；（提供設(shè)計(jì)委托書原件或合同原件備查，如不能完全反映上述考核內(nèi)容的，可再提供其它有效證明原件）

3.4投標(biāo)人擬派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（建筑設(shè)計(jì)專業(yè)）應(yīng)具備高級及以上職稱且為國家注冊的壹級建筑師。（提供職稱證書原件及執(zhí)業(yè)資格證書原件）

3.5投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人近五年(招標(biāo)公告發(fā)布日期為準(zhǔn)，前五年內(nèi))應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在50000㎡及以上的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)；（提供設(shè)計(jì)委托書原件或合同原件備查，如不能完全反映上述考核內(nèi)容的，可再提供其它有效證明原件）。

3.6擬派本項(xiàng)目的其他設(shè)計(jì)人員應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水（或公用設(shè)備）、電氣、暖通、綠化設(shè)計(jì)人員且為本單位在職人員；（提供設(shè)計(jì)人員相關(guān)證書原件及近三個月社保繳納證明材料）

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投 標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)逐項(xiàng)對照上述資格審查條件提交相應(yīng)的原件供評標(biāo)委員會核查（同時提供原件清單二份），且投標(biāo)文件中須提供與原件一致的復(fù)印件，否則評委和招標(biāo)人將不予采信。

4.招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須注冊成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄至網(wǎng)員專區(qū)并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料，招標(biāo)文件下載時間為2017年7月29日上午9時00分至2017年8月8日上午9時00分止，投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》）

5.投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣伍萬元整（￥：50000.00元）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前，通過網(wǎng)員誠信庫中備案的企業(yè)銀行基本賬戶，將所規(guī)定數(shù)額的保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納至該項(xiàng)目所對應(yīng)的保證金收取賬號內(nèi)（不接受現(xiàn)金繳納）。保證金繳納時間以該項(xiàng)目所對應(yīng)的保證金收取賬號中顯示的到賬時間為準(zhǔn)。

6.招標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件提交的截止時間為2017年8月22日上午9時30分，提交地點(diǎn)為宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

7. 開標(biāo)

本招標(biāo)項(xiàng)目的開標(biāo)將于投標(biāo)截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室開標(biāo)大廳公開進(jìn)行。投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人應(yīng)攜帶身份證明文件（法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書）和第二代有效身份證原件準(zhǔn)時參加開標(biāo)會，否則由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件規(guī)定處理。

8.合同簽訂

本項(xiàng)目合同必須由中標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人負(fù)責(zé)洽談并簽署。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《宜昌市公共資源交易網(wǎng)》、《宜昌新區(qū)門戶網(wǎng)》、《湖北興焱工程咨詢有限公司網(wǎng)》上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人（章）：宜昌建投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司

地址：宜昌市沿江大道 129號金江銀座25樓

聯(lián) 系 人：李林

聯(lián)系電話：0717- 6098139

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（章）：湖北興焱工程咨詢有限公司

地址：宜昌市中南路35號興發(fā)廣場15號樓5樓

聯(lián) 系 人：高開華

聯(lián)系電話：0717—6485566-8032

日    期：2017年7月29日