宜昌高新區(qū)創(chuàng)客公寓（鄰里中心）項(xiàng)目監(jiān)理及管理一體化服務(wù)

招標(biāo)公告

一、宜昌高新區(qū)創(chuàng)客公寓項(xiàng)目，已由宜高經(jīng)發(fā)[2016] 130號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)。宜昌高新投資開發(fā)有限公司作為招標(biāo)人現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目項(xiàng)目管理、監(jiān)理、施工全過程造價(jià)咨詢一體化服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，選定承包人。

二、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：

1、工程概況：宜昌高新區(qū)創(chuàng)客公寓項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于宜昌市橋邊鎮(zhèn)，將軍路和長(zhǎng)寧路交互處西北角，總建筑面積約96941.18平方米，具體結(jié)構(gòu)、層數(shù)及高度如下表?，F(xiàn)該工程前期手續(xù)已辦理完畢，施工現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件。

2、資金來源：財(cái)政資金

3、招標(biāo)范圍：項(xiàng)目管理服務(wù)、設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容（包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給排水及采暖、建筑電氣、室外配套、電梯、消防等）的施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理、施工階段全過程工程造價(jià)咨詢一體化服務(wù)。

4、質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同質(zhì)量目標(biāo)。

5、工期控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同工期目標(biāo)。

6、安全控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－2011）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

7、一體化服務(wù)期要求：

項(xiàng)目管理：從合同簽訂后至各施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加60天；

項(xiàng)目監(jiān)理：施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加60天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為工程竣工驗(yàn)收合格后1年。

造價(jià)咨詢：從合同簽訂后至各施工合同的結(jié)算結(jié)束。

三、本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：

1、投標(biāo)人須同時(shí)具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)）和工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)；聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，其聯(lián)合體主辦方必須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)）（提供資質(zhì)證書副本原件，聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體各方均需提供）

2、投標(biāo)人須具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（提供副本原件，聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體各方均需提供）

3、投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱省一體化平臺(tái)）登記單位。（省外企業(yè)在“省一體化平臺(tái)”中打印《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》，省內(nèi)企業(yè)在“省一體化平臺(tái)”中打印截圖證明本企業(yè)是‘一體化平臺(tái)’登記單位。）（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體各方均需提供）

4、投標(biāo)人的信用分值須為70分及以上（投標(biāo)人的信用分值以投標(biāo)截止時(shí),市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡(jiǎn)稱“誠信專欄”）中公布的企業(yè)信用分值為準(zhǔn)。初次進(jìn)入我市建筑市場(chǎng)且未進(jìn)行信用信息登記的企業(yè)，誠信等級(jí)認(rèn)定為B級(jí)，誠信分值計(jì)為80分）（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，以聯(lián)合體主辦方的信用分值為準(zhǔn)）

5、擬派本項(xiàng)目人員要求：

（1）投標(biāo)項(xiàng)目的管理人員總?cè)藬?shù)不得少于13人[其中：項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目副經(jīng)理（監(jiān)理組）1人，項(xiàng)目副經(jīng)理（合約及造價(jià)組）1人，安全監(jiān)理工程師（可由專業(yè)監(jiān)理工程師兼任）1人]，其他專業(yè)工程師不少于9人，擬派其他人員配備要求:前期工程師、設(shè)計(jì)管理師、合約工程師、現(xiàn)場(chǎng)工程師（土建和安裝）、房屋建筑監(jiān)理工程師、給排水監(jiān)理工程師、機(jī)電安裝監(jiān)理工程師等（以上人員均需提供證書原件，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位）。

（2）擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有壹級(jí)建造師注冊(cè)證書（含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書），注冊(cè)專業(yè)為建筑工程，證書上所記載的聘用單位應(yīng)是該投標(biāo)單位，且須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 B 類安全生產(chǎn)考核合格證書；（提供建造師證書和安全生產(chǎn)考核合格證書原件）

（3）項(xiàng)目副經(jīng)理（監(jiān)理組）須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位（提供證書原件）。

（4）項(xiàng)目副經(jīng)理（合約及造價(jià)組）須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)造價(jià)工程師注冊(cè)證書，注冊(cè)專業(yè)為建筑工程且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位（提供證書原件）。

6、投標(biāo)人自2013年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理或項(xiàng)目管理任務(wù)的。（提供中標(biāo)通知書原件或項(xiàng)目合同原件或監(jiān)理合同原件或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案證等有效證明原件，且應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容）

7、招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；

8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

9、本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目的投標(biāo)人如為聯(lián)合體，必須出具書面聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書，并滿足招標(biāo)文件中對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的下列要求：

a投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對(duì)聯(lián)合體各方均具法律約束力；

b聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；

c聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕；

d聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

e聯(lián)合體的各方應(yīng)共同推薦一名聯(lián)合體主辦人，同聯(lián)合體各方提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格，該授權(quán)書作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)人；

f聯(lián)合體的主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行和接受本工程款的支付；

g除非另有規(guī)定或說明，本須知中“投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體各方。

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。

投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)逐項(xiàng)對(duì)照上述資格審查要求提交相應(yīng)的原件供評(píng)標(biāo)委員會(huì)核查（同時(shí)提供原件清單二份），投標(biāo)人提供的原件必須與投標(biāo)文件里面的復(fù)印件一致，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予采信。

四、本工程實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須注冊(cè)成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會(huì)員專區(qū)并按網(wǎng)上提示進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名、下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。具體操作參見《宜昌市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》。投標(biāo)報(bào)名時(shí)間為2016年9月14日09時(shí)30分至2016年9月24日09時(shí)30分止。投標(biāo)人須在網(wǎng)上報(bào)名后方可下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

五、本工程投標(biāo)保證金為：人民幣伍萬元整（￥50000.00元）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，通過在網(wǎng)員誠信庫中備案的企業(yè)銀行基本賬戶，將所規(guī)定數(shù)額的保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納至該項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的保證金收取賬號(hào)內(nèi)（不接受現(xiàn)金繳納），具體保證金收取信息詳見招標(biāo)文件。注意：不同交易項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的保證金收取賬號(hào)各不相同，投標(biāo)人應(yīng)注意不得混淆。

六、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2016年10月19日上午9時(shí)30分。提交地點(diǎn)為宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號(hào)）七樓707室，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。

七、本招標(biāo)工程的開標(biāo)將于投標(biāo)截止的同一時(shí)間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號(hào)）七樓707室，投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人應(yīng)攜帶其身份證明文件（法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書）和第二代有效身份證原件準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件規(guī)定處理。

八、 施工合同須由中標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人（必須有法定代表人授權(quán)委托書）洽談并簽署，否則視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。

九、招標(biāo)公告發(fā)布開始時(shí)間：2016年9月14日。招標(biāo)文件下載時(shí)間、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

十、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌市公共資源交易網(wǎng)、湖北興焱工程咨詢有限公司網(wǎng)。

 十一、聯(lián)系人及方式

招標(biāo)人：宜昌高新投資開發(fā)有限公司

地址：宜昌市發(fā)展大道55號(hào)

聯(lián)系人：楊懋

聯(lián)系電話： 0717-6268840

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北興焱工程咨詢有限公司

地    址:  宜昌市中南路35號(hào)興發(fā)廣場(chǎng)15號(hào)樓5樓

聯(lián) 系 人：高開華 

聯(lián)系電話：0717-6485566-8034    

時(shí)  間：2016年9月14日