［來(lái)源：造價(jià)二部］［作者：陸常林］［時(shí)間：2014年5月］

隨著時(shí)代的進(jìn)步，建設(shè)工程越來(lái)越多，管理體制也越來(lái)越完善。伴隨著管理體制的完善，工程造價(jià)的形式也越來(lái)越多，就工程審計(jì)來(lái)說(shuō)，預(yù)算審核，結(jié)算審核，決算審核等層出不窮。預(yù)算審核要求速度較快，能夠在短時(shí)間作出較為正確的結(jié)論；結(jié)算審核，決算審核還衍生了內(nèi)審、外審；初審、終審等形式。

由于各自的特點(diǎn)、要求不同，只有運(yùn)用不同的方法來(lái)分別對(duì)待不同的審核項(xiàng)目，才能更好的完成任務(wù)。

對(duì)于預(yù)算審核，財(cái)政局、審計(jì)局等會(huì)要求500萬(wàn)以下的工程七天內(nèi)完成初稿，500-3000萬(wàn)的工程十五天內(nèi)完成初稿等等。當(dāng)然這是在正常的情況下，不出現(xiàn)其它因素干擾的情形下。對(duì)于500萬(wàn)以下的工程時(shí)間非常有限，在這有限的時(shí)間內(nèi)，有時(shí)還要完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出問(wèn)題等待回復(fù)，寫(xiě)初審報(bào)告等工作，就更加顯得時(shí)間少了。怎么樣更好的在這么短的時(shí)間內(nèi)完成審核，是我們值得思考的問(wèn)題。

就房建工程來(lái)說(shuō)，也許有人在拿到工程后就一味的采用廣聯(lián)達(dá)軟件鋼筋抽樣，圖形算量，算完后再套價(jià)，完成審核。用這種做預(yù)算的方式來(lái)做預(yù)算審核項(xiàng)目，如果時(shí)間很緊，是不可取的。甚至?xí)斐珊芏囗?xiàng)目在最后一兩天了，套價(jià)文件還沒(méi)動(dòng)，最后草草了事，項(xiàng)目特征，工程單位等都來(lái)不及去仔細(xì)看，最后造成很多錯(cuò)誤。而且每個(gè)人思路是不一樣的，等你算完工程量，一看送審的套價(jià)文件，有時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)人家分的清單和自己算量時(shí)的對(duì)不上號(hào)，這種情況如果多了，那就頭痛了，寫(xiě)起報(bào)告夠你折騰一陣子。做預(yù)算是沒(méi)辦法，只有一條路可以走，沒(méi)得選擇，必須先算量、后套價(jià)這樣完成。但預(yù)算審核項(xiàng)目如果提供了電子文檔，我們可以換一種思路來(lái)思考，能不能換一種方法來(lái)完成呢？

首先拿到項(xiàng)目看清楚委托單位的要求和建設(shè)單位寫(xiě)的說(shuō)明（如果有的話），然后打開(kāi)造價(jià)文件，看是否符合，與工程量相關(guān)的也許看不出來(lái)，但單價(jià)方面的問(wèn)題一定能看出。看完后，觀察一下每個(gè)清單的單價(jià)和總價(jià)有沒(méi)有特別離譜的，超出了正常范圍的。特別是總價(jià)比較高的清單，要仔細(xì)看看套用的定額是否合理；如果碰到總價(jià)只有幾百塊，你可以當(dāng)它不存在，直接忽視，最后只要看看這個(gè)清單在設(shè)計(jì)圖上是不是有就行了。然后再看看有沒(méi)有明顯漏項(xiàng)的項(xiàng)目，我有次碰到過(guò)帶地下室的工程沒(méi)有滿堂基礎(chǔ)的清單，類似的問(wèn)題一定要留意。有時(shí)候完成這一步你就會(huì)有收獲，還沒(méi)看圖紙就直接有了審核效果，這種事何樂(lè)而不為。

打開(kāi)鋼筋抽樣文件，也不要盲目的挨著看。首先看看圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明，有沒(méi)有和工程設(shè)置不符的，比如抗震等級(jí)、樓層高度、砼標(biāo)號(hào)、保護(hù)層厚度、鋼筋接頭設(shè)置、主次梁交接處箍筋加密的個(gè)數(shù)、板分布筋的設(shè)置等等，這些都是會(huì)影響鋼筋的數(shù)量的因素，有時(shí)候會(huì)有意想不到的效果。

現(xiàn)在大多數(shù)是采用電子圖檔導(dǎo)入的方式來(lái)完成梁、板、柱的鋼筋量，廣聯(lián)達(dá)軟件的識(shí)別率也是越來(lái)越高，只要電子設(shè)計(jì)圖畫(huà)圖時(shí)分層正確，識(shí)別的錯(cuò)誤率很低，個(gè)別出現(xiàn)錯(cuò)誤也不會(huì)太大的影響鋼筋總量。但梁、板、柱、砼墻還是有值得注意的地方。梁的計(jì)算一定要看看側(cè)面鋼筋是不是按設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)說(shuō)明計(jì)算的，有的腹板高度大于450mm，集中標(biāo)注沒(méi)標(biāo)的，容易漏畫(huà)，或者畫(huà)了比設(shè)計(jì)圖大，一定要注意改正；再就是吊筋的設(shè)置，一般只有平面圖畫(huà)了的才有，很多會(huì)所有主次梁交接的地方都畫(huà)了。板首先看看馬凳筋的設(shè)置，一般來(lái)說(shuō)只有雙層雙向的板鋼筋才需要設(shè)置馬凳筋，馬凳筋的鋼筋型號(hào)與板筋一致，設(shè)計(jì)圖沒(méi)有寫(xiě)間距的按1000*1000mm設(shè)置就可以了，馬凳筋的上下寬度為上下板筋的間距+50mm，這樣才能擱穩(wěn)，高度為板厚-保護(hù)層厚度*2。再看板筋，主要檢查有沒(méi)有重復(fù)畫(huà)或者漏畫(huà)的地方，特別是雙層雙向鋼筋的板，一定要點(diǎn)開(kāi)“查看布筋范圍”有沒(méi)有重復(fù)或者漏畫(huà)；再看看跨度非常長(zhǎng)的負(fù)筋是不是和設(shè)計(jì)圖一致，有沒(méi)有重復(fù)布置或漏掉的可能。柱一般來(lái)說(shuō)錯(cuò)誤率就會(huì)少一些，基礎(chǔ)層的時(shí)候看看柱頭有沒(méi)有伸到基礎(chǔ)底，或者是在基礎(chǔ)頂面斷開(kāi)分基礎(chǔ)層和-1（1）層兩層畫(huà)的，一定要畫(huà)在一層，因?yàn)橛锌赡軙?huì)影響到你的電渣壓力焊接頭或者綁扎搭接的個(gè)數(shù)。砼墻一樣看看在基礎(chǔ)是不是也分兩層繪制了，再看看頂部的暗梁有沒(méi)有會(huì)和框架梁重復(fù)繪制的，如果有，可以去掉暗梁。這個(gè)時(shí)候可以看看計(jì)價(jià)文件中抗?jié)B砼的情況，就地下室砼墻、柱來(lái)說(shuō)，一般只有外墻柱、外砼墻、內(nèi)部水池砼墻才會(huì)采用抗?jié)B，清單沒(méi)分的要分出來(lái)。

看完梁、板、柱、砼墻，就基本掌握70-80%的鋼筋量了，再看看二次澆注的構(gòu)件，特別注意構(gòu)造柱的布置是否符合設(shè)計(jì)說(shuō)明，設(shè)計(jì)說(shuō)明不詳細(xì)的間距按規(guī)范5m間距布置。再看過(guò)梁和圈梁。過(guò)梁三維看看是否所有洞口已布置到位就行了；圈梁就要特別注意，一般墻高大于4m的才會(huì)布置，而不是層高，也就是要扣除框架梁高度或者板厚的高度大于4m的才布置，如果設(shè)計(jì)說(shuō)明寫(xiě)明了布置方法沒(méi)達(dá)到條件的那就只有老老實(shí)實(shí)的照做了?？赐赀@些，可以打開(kāi)計(jì)價(jià)文件，看看構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁砼的定額套價(jià)工料機(jī)中是否也一致采用了商品泵送砼。如果采用了，可以只按一般商品砼，這些構(gòu)件采用泵送可能性較小，如果工程大了，幾萬(wàn)的審減額還是可以拿到的。再看看樓梯，樓梯的休息平臺(tái)板和梯梁一定要畫(huà)在圖形算量這邊，而不是用單構(gòu)件輸入，如果沒(méi)有畫(huà)，砌筑墻的數(shù)量一定會(huì)多了，沒(méi)有扣除樓梯休息平臺(tái)梁或者板的體積，如果工程是高層建筑，又可以拿到一定的審減額。

這些看完，再看看單構(gòu)件輸入，如果數(shù)量比較小的又是設(shè)計(jì)圖上有的東西就不用看了，浪費(fèi)時(shí)間，如果有噸數(shù)比較大的要著重看看，我遇到過(guò)在單構(gòu)件輸入中一個(gè)20噸鋼筋重的承臺(tái)，碰到這種情況要仔細(xì)看看有沒(méi)有算錯(cuò)。再就是看看構(gòu)件數(shù)量的設(shè)置是不是正確的，這是個(gè)容易出錯(cuò)的地方，特別是每層都有的構(gòu)件，怕重復(fù)。

鋼筋也就差不多看完了，填上你算出來(lái)的鋼筋數(shù)量也許會(huì)有驚人的發(fā)現(xiàn)。這個(gè)時(shí)候注意改正在鋼筋抽樣里面改了尺寸的構(gòu)件，在圖形算量中同樣改過(guò)來(lái)。

圖形算量開(kāi)始的同時(shí)，就可以打開(kāi)計(jì)價(jià)文件同步進(jìn)行了，所謂知己知彼百戰(zhàn)不殆，有效的了解最后的結(jié)果是很重要的，也是大家最關(guān)心的，不要埋頭算量，要隨時(shí)觀察最后的結(jié)果，不要脫離了自己的掌控。

通過(guò)首次觀察計(jì)價(jià)文件的情況，自己分好要著重看的重點(diǎn)，大的先看，小的后看，沒(méi)時(shí)間小的只看該不該有，這樣才能有效的控制時(shí)間。圖形算量的文件各種砼構(gòu)件，也不要再過(guò)一遍了，都是導(dǎo)過(guò)來(lái)的東西；又是預(yù)算，和做預(yù)算的人又沒(méi)有直接的利益關(guān)系，沒(méi)幾個(gè)人會(huì)那么無(wú)聊，每層點(diǎn)幾個(gè)抽查一下就可以了，著重看基礎(chǔ)土方和裝飾。值得注意的是看看暗梁和暗柱有沒(méi)有導(dǎo)入，如果暗梁導(dǎo)入了記得要?jiǎng)h掉，否則有梁板會(huì)多了；暗柱導(dǎo)入了要記得把暗柱的砼、模板歸入墻的模板計(jì)算。

土石方要注意單價(jià)的控制，不要弄的太高，再就是看看土石方外運(yùn)的情況，如果工程大，全部土方運(yùn)出，再運(yùn)回來(lái)回填是可以考慮的施工方案，工程小的話如果采用這種方案，記得改正。

樁基同樣看看單價(jià)是否合適，有沒(méi)有漏套定額的情況，一般來(lái)說(shuō)埋在地下的東西是比較復(fù)雜的，結(jié)算時(shí)樁基的變動(dòng)也會(huì)較大，工程量方面不必太斤斤計(jì)較，不是太離譜就好，控制好單價(jià)是關(guān)鍵。

砌筑工程中只看主體的砌體，各種標(biāo)號(hào)、材質(zhì)弄清楚，至于這里多了個(gè)臺(tái)階，那里多了門(mén)檻等等，只要有就行，金額也并不會(huì)太多，如果沒(méi)有那就得花花時(shí)間看看設(shè)計(jì)圖了，也不能給人家漏項(xiàng)。

鋼筋砼工程中按砼標(biāo)號(hào)的劃分清單，是值得注意的地方，前面也提到過(guò)抗?jié)B、泵送的劃分，也許會(huì)有大的收獲。有梁板、單梁、平板的劃分工程量不會(huì)對(duì)結(jié)果有太大的影響，總數(shù)加起來(lái)一致就好，特別注意梯梁是按框架梁繪制的，而不是按圈梁繪制的，不要加入到有梁板中計(jì)算。

防水工程中，地下室底板的防水如果有細(xì)石砼，記得基礎(chǔ)梁和承臺(tái)等立面結(jié)構(gòu)是不會(huì)有的，記得扣除。

保溫工程的外墻面保溫如果是砂漿保溫，記得要翻一下裝飾的外墻面是否有重復(fù)的可能。

模板等措施費(fèi)要記得看看是否漏項(xiàng)，對(duì)照前面的砼要一一對(duì)應(yīng)，這樣才不至于漏掉。

裝飾工程對(duì)于單價(jià)很高的清單要留意，材質(zhì)是否和設(shè)計(jì)圖紙一致，至于各種找平、抹灰，要看清楚總數(shù)量是否能對(duì)上。

做預(yù)算審核要改變思路，把時(shí)間多放在計(jì)價(jià)文件上，或者說(shuō)算量和計(jì)價(jià)同時(shí)進(jìn)行，不斷的觀察結(jié)果，才能最有效的完成。